Photo - Façade

Maison de plain-pied à vendre, Lochaber-Partie-Ouest

449 600 $

10, Ch. Perras

Lochaber-Partie-Ouest

2 1 11
Photo Robin Duguay

Robin Duguay

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

819 665-2190

No Centris
#19832992
Type de propriété
Maison de plain-pied
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
1978
Superficie du terrain
3 739.40 m²
Date d'emménagement
15 jours

Caractéristiques

Zonage
Résidentiel
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts
Fosse septique , Autre
Sous-sol
Totalement aménagé
Revêtements
Vinyle
Fondation
Bloc de béton
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Stratifié

Dimensions

Superficie habitable
1 056.00 pi. ca.
Façade du terrain
35.05 m
Profondeur du terrain
106.68 m
Superficie du terrain
3 739.40 m²

Particularités des pièces

Pièces
11 pièces    |    2 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    1 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.2 x 9.3 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.6 x 23.2 pi.
Revêtement : Bois
Salon
Rez-de-chaussée
13.11 x 14.3 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.1 x 19.0 pi.
Revêtement : Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
3.9 x 11.1 pi.
Revêtement : Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
4.11 x 8.6 pi.
Revêtement : Céramique
Salle familiale
Sous-sol
15.8 x 16.8 pi.
Revêtement : Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
12.1 x 17.2 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
3.10 x 12.1 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Atelier
Sous-sol
10.9 x 21.7 pi.
Revêtement : Béton
Rangement
Sous-sol
4.9 x 16.0 pi.
Revêtement : Béton

Inclusions

Frigidaire double, tabourets, lave-vaisselle, four encastré électrique/propane, sofa, système UV, ensemble de patio, base de lit King, réservoir d'eau chaude, conteneur

Exclusions

Meubles et effets personnels

Addenda

Lochaber-Ouest -- nature & tranquillité.
Rénovée presque entièrement en 2020, cette maison de campagne (environ 1 056 pi² / ~98 m²) offre un cadre de vie serein, proche de la nature et à l'abri des nuisances. Le plan optimise chaque mètre carré : 2 chambres actuelles avec potentiel de 3e, et une salle de bain spacieuse. La rénovation de 2020 garantit une habitation prête à vivre, idéale pour qui recherche la simplicité d'entretien et la paix d'esprit au quotidien.
Un bien rare sur le marché dans ce secteur prisé pour sa quiétude : parfait pour un premier achat, un pied-à-terre au vert ou une résidence principale au calme. Une visite s'impose.

À propos de cette propriété

Amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété unique vous enchantera. Son grand terrain de près d'un acre en plein bois offre beaucoup de souplesse d'aménagement et d'intimité. Son aire ouverte réunissant un salon et une cuisine spacieuse, dotée d'un îlot central surdimensionné, favorisent autant les rassemblements chaleureux et la convivialité. La chambre principale est peu banale avec sa salle de bains intégrée et son grande penderie. Le sous-sol, totalement aménagé, offre une seconde chambre, très spacieuse, et une salle familiale chaleureuse avec un foyer électrique et des plafonds tout à fait uniques. Faites vite!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2025)
Bâtiment
198 200 $
Terrain
20 200 $
Taxes
Taxes scolaires (2025)
139 $ 12 $
Taxes municipales (2025)
1 387 $ 116 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

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