Photo - Façade

Duplex à vendre, Thurso

439 600 $

259, Rue Galipeau

Thurso

2 1 6
Photo Robin Duguay

Robin Duguay

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

819 665-2190

No Centris
#20193413
Type de propriété
Duplex
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1950
Superficie du terrain
257.40 m²
Date d'emménagement
15 jours

Caractéristiques

Allée
Non pavée
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Revêtements
Autre
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Golf, École primaire, École secondaire
Sous-sol
6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement
Extérieur (2)
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante , Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Proximité
Piste cyclable , Garderie/CPE

Dimensions

Façade du bâtiment
9.38 m
Profondeur du bâtiment
7.77 m
Superficie habitable
1 560.00 pi. ca.
Façade du terrain
24.38 m
Profondeur du terrain
9.04 m
Superficie du terrain
257.40 m²

Particularités des pièces

Pièces
6 pièces    |    2 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Unité 1 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 2 - Logement
Pièces non détaillées

Inclusions

Réservoir d'eau chaude

Exclusions

Meubles et effets personnels des locataires.

Addenda

installation de drain français neufs, de type BNQ
installation de membrane d'imperméabilisation de fondation garantie
Entrée d'eau d'égout (raccordement avec la municipalité refait a neuf
Galerie avant et arrière refait au complet bois traité (octobre 2025)
Porte patio arrière remplacé (octobre2025)
porte avant remplacée en avril 2026,
isolation au grenier réalisée en janvier 2026,
revêtement extérieur entièrement refait avec nouveaux soffites et fascias en mai 2026,
l'installation de nouvelles gouttières en juin 2026.
Salle de bain logement de rez de chaussés neuve (douche)
Le crépi de la fondation a également été refait au complet
bénéficié d'une isolation à l'uréthane giclé au sous-sol pour une meilleure efficacité énergétique.

À propos de cette propriété

Excellente opportunité d'investissement à Thurso ! Ce duplex très bien situé bénéficie d'un emplacement recherché et est occupé par de bons locataires fiables et payeurs, offrant ainsi une source de revenus stable dès l'acquisition. Au fil des années, les propriétaires ont réalisé de nombreuses rénovations majeures, notamment au niveau de la structure et de l'extérieur de l'immeuble. Plusieurs composantes ont été refaites et modernisées avec soin, assurant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Un immeuble bien entretenu, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif rentable et de qualité dans un secteur en demande.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2026)
Bâtiment
150 000 $
Terrain
20 800 $
Taxes
Taxes scolaires (2025)
86 $ 7 $
Taxes municipales (2026)
2 205 $ 184 $
Revenus potentiels bruts
Résidentiels
29 460 $ 2 455 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n'inclut pas la prime d'assurance SCHL.

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